上野市駅前地区再開発事業（ハイトピア伊賀）

業務内容	□商業計画　□商業床の一体運営　□権利者合意形成　□大店立地法　■テナントリーシング　□本体設計調整　■店舗内装監理　□管理運営調整　■その他（権利者ヒアリング）
所在地	伊賀市
発注者	伊賀市
開業	2012年3月
担当者	鈴木
担当者コメント	忍びの里である伊賀市の中心地で、中心市街地活性化を目的とした戦略補助金を導入して、テナントリーシングを行った事業で、弊社では商業計画とテナントリーシング、内装監理を担当しました。リーシングではロケーション等から苦戦を強いられましたが、地元のブランド牛を使った伊賀牛ステーキハウスや、地元で人気のブックカフェ等の誘致のほかに、滋賀県で行列を作るベーカリー等の誘致による、観光客だけでなく地元民にも利用されるテナントを誘致しました。また、内装監理では短い工期内での施工を求められる現場となったため、工期短縮をするための本体工事との調整を密に行うなど、内容の濃い調整をさせていただいた事業になります。