荏原町駅前地区防災街区整備事業（ザ・パークハウス品川荏原町）

業務内容	■商業計画　■商業床の一体運営　■権利者合意形成　□大店立地法　 ■テナントリーシング　■本体設計調整　■店舗内装監理　■管理運営調整　■その他（オープニングイベント）
所在地	品川区
発注者	荏原町駅前地区防災街区整備事業組合
開業	2016年4月
担当者	齊藤
担当者コメント	・事業や地域の特徴　東急電鉄大井町線「荏原町駅」に隣接する、約0.1haの小型区域です。昔ながらの商店が軒を連ねていましたが、所謂木造住宅密集地であり、区域の防災化が急務でした。・発注者の要望　２階店舗エリアの効率的な運用を要望されていました。オークでは、床の共同運用による効率化を提案し、運営組織の組成からクリニックモールの誘致までを行い、権利者の利益に貢献しました。内装監理業務のフェーズでは、２階クリニックモールにMRIを搬入することが最も大きな課題となりました。現場関係者の多大なるご協力の基、無事に搬入調整を終えた時にはほっと胸を撫で下ろしました。