糀谷駅前地区第一種市街地再開発事業（ステーションツインタワー糀谷）

業務内容	■商業計画　□商業床の一体運営　□権利者合意形成　■大店立地法　■テナントリーシング　■本体設計調整　■店舗内装監理　□管理運営調整　■その他（仮設店舗調整）
所在地	大田区
発注者	糀谷駅前地区市街地再開発組合
開業	2016年12月
担当者	川野
担当者コメント	糀谷駅周辺は活気ある商店が存在し、夜間人口も非常に多いエリアです。当再開発地区では、従前から営業を続ける権利者に加えて、新たに食品スーパーマーケットを取り込んだ商業計画を推進しました。弊社が参画した時点では、地区の権利者や地域の商店街からの再開発反対意見も多く、何事も一筋縄ではいかない緊迫感が常にありましたが、組合設立、権利変換を経ていくなかで、徐々に事業関係者と権利者が同じ方向を向いて手を取り合っていく空気が生まれてきました。弊社としては、商業計画の策定、権利者合意形成の補助、保留床公募及びキーテナントの選定、立地法届出、仮設店舗調整、店舗内装監理に至るまで、都市計画決定以降すべてのフェーズに関わることができ、担当者として多くを学ぶ機会となった物件でした。